仲介家數(shù)緩步增加 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)更加白熱化

仲介家數(shù)緩步增加 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)更加白熱化

[MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)]內(nèi)政部地政司發(fā)佈最新的統(tǒng)計(jì)資料,統(tǒng)計(jì)到2010年5月底的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)許可家數(shù)已達(dá)6,155家,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書已有7,859人獲得,不動(dòng)產(chǎn)常態(tài)經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)處所為766家,受僱的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有5,605人,份增加趨勢(shì)已呈現(xiàn)緩和。

根據(jù)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計(jì),5月份的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)常態(tài)處所較4月份增加18家,受僱的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人較4月份增加90人,受僱的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員則有22,547人,較4月份增加408人。不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師證書核發(fā)人數(shù)已有366人,開(kāi)業(yè)人數(shù)為263人。

住商不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理陳錫琮預(yù)估,今年底的仲介業(yè)執(zhí)業(yè)家數(shù)會(huì)達(dá)到4,358家,將比去年增加4.6%,如果對(duì)照預(yù)估今年房屋買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)為39.5萬(wàn)件,增加幅度為1.8%,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已相當(dāng)白熱化。所以除了凸顯本身品牌之外,還需要進(jìn)行區(qū)隔化。

大品牌的仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)者,強(qiáng)打品牌宣傳之外,也更重視與客戶的互動(dòng)或是更關(guān)心客戶的需求,因此有得業(yè)者進(jìn)行與社區(qū)居民的軟性、文藝方面的互動(dòng),有些則是強(qiáng)調(diào)異業(yè)結(jié)盟,從搬家到修繕?lè)?wù)都提供給客戶;但對(duì)於獨(dú)立性強(qiáng)且個(gè)人化的仲介業(yè)者要突破大型業(yè)者的宣傳戰(zhàn)就十分困難,部份仲介業(yè)者選擇以網(wǎng)路部落格經(jīng)營(yíng)方式,建立個(gè)人獨(dú)特品牌則有不錯(cuò)效果。